Домой » Ипотека » Военная ипотека в 2017 году изменения свежие новости: Военнослужащие России приобретают жилье по новым условиям

Военная ипотека в 2017 году изменения свежие новости: Военнослужащие России приобретают жилье по новым условиям


Военная ипотека существует уже десять лет. Включение военнослужащих в накопительную ипотечную систему началось в 2005 году, стало известно интернет-порталу www.ekhoplanet.ru. Основной задачей было поменять натуральную форму обеспечения жильём на денежную форму. То есть если раньше военнослужащий получал квартиру, то теперь он получает деньги, пишет ekhoplanet.ru.

Военнослужащему выделяется ежегодно определённая сумма, она накапливается, и через определенное время военнослужащий может получить деньги и купить квартиру.

За истекший период времени около 400 тысяч военнослужащих включены в систему, и около 200 тысяч уже имеют свое жильё. Военнослужащим можно использовать еще такую возможность: в счет накоплений получить в банке ипотечный кредит, купить свое жилье и продолжать выплачивать кредит в счет государственных взносов.

Чтобы попасть в накопительную ипотечную систему, нужно иметь статус военнослужащего.

На сегодня основная категория для получения ипотеки – это офицеры, поступившие на службу после 2005 г. После присвоения воинского звания, они автоматически включаются в систему.

Контрактники могут включиться в накопительную систему после заключения второго контракта.

Фактически, военная ипотека состоит из двух частей: это накопленные деньги, которые находятся на накопительном счёте и ипотечного кредита в банках-партнёрах, работающих по программе «Военная ипотека». Ипотечный кредит оформляется со ставкой более низкой, чем для обычных граждан. Сумма ипотечного кредита будет зависеть от срока, оставшегося до 45 лет, т.е. до выхода на пенсию.

Военную ипотеку можно использовать на приобретение квартиры, в том числе и на вторичном рынке, коттеджа, дома, коммунальной квартиры, таунхауса.

Семейное положение, наличие детей не имеет значения для получения военной ипотеки. С 2017 года дана возможность при наличии у военнослужащего другой недвижимости также оформить военную ипотеку.

Если военнослужащий увольняется из рядов армии, учитывается его выслуга. При выслуге 20 лет и более, накопления сохраняются. При выслуге более 10 лет если увольнение происходить по не зависящим причинам (например, расформирование, состояние здоровья и т.д.) накопления также сохраняются. При небольшой выслуге или если увольнение происходит по другим причинам, сумма по ипотеке, полученная ранее, подлежит возврату.

В случае если оба супруга военнослужащие, то они оба имеет право на военную ипотеку

С 2017 года разрешено объединение двух субсидий. Также сняты ограничения для использования материнского капитала вместе с военной ипотекой.

Военная ипотека в 2017 году изменения свежие новости: размеры выплат и сроки получения

В связи с инфляцией, с 2017 года в накопительную ипотечную систему введены изменения и предусматривается начисление индексации на выплаты. Так если в 2016 году накопительный взнос составлял 246 000 рублей в год, то в 2017 он составляет 260 000 рублей в год. Ранее такой индексации не было. Максимальная сумма ипотеки, это примерно 2 300 000 рублей.

Субсидия предоставляется в виде денежных средств, которые перечисляются на открытый в банке счет военнослужащего. Начисление происходит ежемесячно, в виде 1/12 от установленной банком ежегодной финансовой помощи.

Чтобы иметь возможность получить накопленный капитал, военнослужащий должен находиться в системе не менее трех лет. После трех лет он может получить накопленную сумму, на недостающую для покупки квартиры сумму можно оформить ипотеку в банке-партнере, и погашать ипотеку за счет остальных поступлений от государства.

Допустим, военнослужащий копит и хочет приобрести жилье на момент завершения службы. Как поступить с накопленной суммой, чтобы она не обесценилась за этот период. Для этого законом предусмотрено заключение договоров доверительного управления. Эти деньги могут инвестироваться в крупнейшие компании на рынке, которые обеспечат надёжный стабильный доход. Существует стратегия инвестирования, она согласована на уровне президента и правительства. 90% денежных средств размещаются на депозиты тех банков, которые предлагают лучшие условия, и доходность от вложений составляет примерно от 12,79% до 13,07% годовых. 10% размещаются в ценные бумаги из них 2% в акции Газпрома, Аэрофлота, Сбербанка, ЛУКойла.

Для военнослужащих России программа военной ипотеки является очень интересной и привлекательной.

Источник

Смотрите также

Премьер-министр РФ: каждая третья семья может позволить себе взять ипотеку 

Ипотечное кредитование становится все более доступным благодаря снижению ставок, сказал премьер-министр РФ Дмитрий Медведев, выступая …

Добавить комментарий